セントラルコート溝ノ口

  • 神奈川県川崎市高津区久地一丁目

  • 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩11分

  • 1998年築 / 12階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

44.1
フェア

推定相場価格より6.9%割高

販価
6,599万円
88.0万円/㎡
相場
6,175万円
82.3万円/㎡
4,015
5,455
6,895
8,335
AI査定結果
推定相場価格
6,175万円
82.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,455万円〜6,895万円
72.7万円/㎡〜91.9万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
セントラルコート溝ノ口
6,599万円（88.0万円/㎡）/ 10階 / 75.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は70.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/286,599万円88.0万円10階 75.03㎡ 3LDK南東
2025/08/136,199万円82.6万円8階 75.03㎡ 3LDK南東
2025/07/095,480万円73.0万円10階 75.03㎡ 4LDK南東
2025/03/044,480万円59.7万円6階 75.03㎡ 3LDK南東
2025/02/144,480万円59.7万円8階 75.03㎡ 3LDK南東
2025/01/034,780万円63.7万円8階 75.03㎡ 3LDK南東
2025/01/024,980万円66.4万円8階 75.03㎡ 3LDK南東
2024/09/056,300万円73.5万円5階 85.75㎡ 3LDK南東
2024/06/115,080万円67.7万円6階 75.03㎡ 3LDK南東
2024/05/075,480万円73.0万円6階 75.03㎡ 3LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
セントラルコート溝ノ口
川崎市高津区久地一丁目
溝の口駅11分 6,599万円88.0万円75.03㎡3LDK10階 / 12階建 南東1998年32戸RC
2024/01/29クレッセント溝の口IV
川崎市高津区上作延
溝の口駅14分 5,580万円69.3万円80.55㎡3LDK3階 / 5階建 南2000年26戸RC
2025/11/26フォルスコート多摩川久地
川崎市高津区下作延六丁目
久地駅4分 5,280万円67.9万円77.76㎡2LDK5階 / 7階建 南東2000年78戸RC
2025/01/25ハイホーム溝の口
川崎市高津区下作延五丁目
溝の口駅14分 5,880万円71.8万円81.91㎡3LDK3階 / 10階建 南東1998年50戸RC
2025/11/20クレッセント溝の口
川崎市高津区下作延四丁目
溝の口駅7分 5,999万円99.2万円60.5㎡3LDK5階 / 7階建 南1995年71戸RC
2024/05/03バースシティ溝の口プラザB
川崎市高津区下作延四丁目
津田山駅9分 6,450万円69.0万円93.52㎡4LDK5階 / 5階建 西1997年12戸RC
2023/09/01ロータリーパレス溝の口
川崎市高津区下作延七丁目
溝の口駅8分 6,490万円83.2万円78㎡3LDK5階 / 7階建 北東2003年22戸RC
2024/10/06アルス溝口ヒルトップステージ弐番館
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅8分 5,980万円81.3万円73.56㎡3LDK1階 / 7階建 南2001年54戸RC
2025/11/30朝日クレス・パリオ溝の口
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅13分 6,180万円77.0万円80.28㎡3LDK3階 / 7階建 南西1994年60戸RC
2024/08/09クレッセント二子多摩川II
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅13分 4,380万円68.2万円64.22㎡2LD4階 / 6階建 南西1996年27戸RC
2025/10/07バースシティ溝の口プレミール
川崎市高津区下作延四丁目
溝の口駅10分 5,980万円77.2万円77.48㎡3LDK2階 / 3階建 南2002年13戸RC
2025/11/30クレッセント高津リバーウインド
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅12分 5,398万円73.2万円73.74㎡3LDK1階 / 7階建 北西2002年77戸RC
2024/02/22ユニテ溝の口参番館
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅6分 4,680万円70.8万円66.1㎡3LDK1階 / 7階建 南東2000年37戸RC
2024/12/11ソフィア梶ケ谷
川崎市高津区下作延二丁目
梶が谷駅6分 4,299万円66.7万円64.49㎡3LDK3階 / 7階建 南西1995年41戸RC
2024/05/21ユニーブル溝の口
川崎市高津区溝口三丁目
溝の口駅7分 5,090万円84.2万円60.48㎡2LDK3階 / 4階建 南西2000年11戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、川崎市高津区では21.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は川崎市高津区の平均と比較して19.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
64.8万円/㎡
前年比+8.2%
川崎市高津区
73.9万円/㎡
前年比+21.8%

マンション概要

マンション名セントラルコート溝ノ口
所在地神奈川県川崎市高津区久地一丁目
交通東急田園都市線溝の口駅徒歩11分
築年月1998年
階数12階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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